Deka Immobilien kauft Prime-Büroimmobilie mit hervorragendem ESG-Profil in Dublin, Irland

 
Frankfurt, 26.06.2025

Die Deka Immobilien hat ein erstklassiges Bürogebäude in bester Lage von Dublin für ihren offenen Immobilien-Publikumsfonds WestInvest InterSelect erworben. Mit diesem strategischen Kauf erweitert Deka Immobilien ihr Portfolio um eine weitere ESG-konforme Büroimmobilie im Herzen von Dublin. Verkäufer ist ein institutioneller Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Objekt  liegt im Herzen des Business Districts von Dublin und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich der historische Park St. Stephen’s Green, das ikonische Shelbourne Hotel und das Irische Parlament Leinster House.

Fertiggestellt im Jahr 2022 bietet „20 Kildare Street“ eine einzigarte Mischung aus moderner Architektur und historischem Charme. Die architektonisch ansprechende, sechsstöckige Immobilie integriert weiter vier denkmalgeschützte Stadthäuser im georgianischen Baustil. Insgesamt verfügt das Gebäude über rund 6.000 qm vermietbare Bürofläche sowie Terrassen im sechsten Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick auf St. Stephen‘s Green. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ladestationen für Elektroautos und Fahrradstellplätze sowie hochwertige Umkleide- und Duschmöglichkeiten. Die Immobilie ist langfristig und vollständig vermietet, wobei sich die weltweit operierende Anwaltskanzlei Dentons hier als Hauptmieter niedergelassen hat. Die Immobilie wird vollelektrisch ohne fossile Brennstoffe betrieben und verfügt über eine LEED Gold, WELL Core Gold, Wired Score Platinum und BER A3 Zertifizierung. Bei Bezug von Ökostrom könnte 20 Kildare Street das erste CO2-neutrale Bürogebäude im Irischen Portfolio von Deka Immobilien werden.

Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Dublin und trägt zur Diversifizierung des Portfolios des WestInvest InterSelect bei. So gehört das irische Potenzialwachstum zu den höchsten in der Eurozone. Entsprechend kann die Inselrepublik seit Jahren mit höheren Zuwachsraten des Bruttoinlandsprodukts als der Eurozonen-Durchschnitt aufwarten. Die Deka Immobilien setzt damit ihre Strategie fort, gezielt in hochwertige und nachhaltige Immobilien in internationalen Märkten zu investieren.

Die Deka-Gruppe, bestehend aus der DekaBank Deutsche Girozentrale (DekaBank) und ihren Tochtergesellschaften, ist das Wertpapierhaus der deutschen Sparkassen und Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von 416 Mrd. Euro (per 31.12.2024) sowie 5,7 Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. Die Deka-Gruppe bietet Investmentlösungen und Dienstleistungen für private und institutionelle Anleger an und richtet ihr Angebot an den Anforderungen ihrer Eigentümer, den Sparkassen, aus.

Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen ein Immobilienvermögen von 51 Mrd. Euro (per 31.12.2024).