Deka Immobilien investiert in Logistikprojekt in Frankreich

 
Frankfurt – 11.05.2022

Die Deka Immobilien hat sich für 160 Mio. Euro ein Neubauprojekt in der Pariser Metropolregion Île-de-France kaufvertraglich gesichert. Verkäufer ist Gemfi, die Entwicklungsgesellschaft des französischen Immobilien-unternehmens Gicram Groupe. Das E-Commerce Fulfillment-Center soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht werden.

Das „Project Tailor“ in Montereau-sur-le-Jard umfasst mehr als 141.000 qm vermietbare Fläche sowie 1.217 Parkplätze für Autos und 66 für Lastkraftwagen. Es ist langfristig und vollständig an Zalando vermietet, eine der führenden europäischen Online-Plattform für Mode und Lifestyle, die von diesem Standort aus ganz Frankreich versorgen will. Das E-Fulfillment-Center, das derzeit auf die Bedürfnisse des Nutzers hin errichtet wird, soll im November 2023 fertiggestellt sein. Es liegt in der Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Tertre de Monterau und damit am Rand des zweitgrößten Pariser Logistikmarkts „Grand Paris Sud“. Die Region gilt als stärkster Standort im gesamten französischen Logistikkorridor „Dorsal Logistique“. 

Ein wichtiger Faktor für die Standortwahl des Onlinehändlers war die Nähe zu dem direkt an das Grundstück grenzende, neu gebaute Paketsortierzentrum von La Poste. Elektronische Shuttles würden die Waren zwischen den beiden Plattformen transportieren. Für die Immobilie wird eine Zertifizierung mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Excellent“ angestrebt.

Mit dieser Transaktion vollzieht das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa den Wiedereintritt in den Logistikmarkt in Frankreich und nutzt die Chance, am Wachstumsmarkt E-Commerce zu partizipieren.

Die DekaBank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von mehr als 395 Mrd. Euro (per 31.12.2021) sowie über 5,2 Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. Die DekaBank ist als 100-prozentige Tochter der deutschen Sparkassen fest verankert in der Sparkassen-Finanzgruppe.

Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen ein Immobilienvermögen von rund 47 Mrd. Euro (per 31.12.2021).