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Deka Immobilien kauft Top-Hotelimmobilie in Wien
Frankfurt, 02.02.2026
Die Deka Immobilien hat für rund 92 Mio. Euro das Fünf-Sterne-Hotel Andaz Vienna Am Belvedere in Wien erworben. Ein Joint Venture von zwei Tochtergesellschaften der Hyatt Hotels Corporation und der Signa Development Selection AG hat die Liegenschaft veräußert. Das Objekt in der österreichischen Hauptstadt soll in das Portfolio des Offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect eingebracht werden.
Das 2019 fertig gestellte 5-Sterne-Hotel erstreckt sich über 16 Etagen und umfasst 303 geräumige Zimmer, darunter 44 Suiten. Darüber hinaus können die Gäste von vier Gastronomiezonen, großzügigen Tagungsflächen sowie einem Fitness- und Wellnessbereich profitieren. Zu dem Objekt zählen 233 Parkplätze in der Tiefgarage von denen 62 für das Hotel reserviert sind. Das Hotel ist langfristig und vollständig an die MHP Hotel am Schweizergarten GmbH, eine Gesellschaft der MHP Hotel AG, verpachtet. Bislang wurde die Immobilie unter der Marke Andaz von Hyatt geführt. Im April 2026 wird das Hotel unter der Marke Hyatt Regency geführt, einer weltweit anerkannten, führenden Hotelmarke mit mehr als 200 Hotels in über 40 Ländern weltweit.
Die Immobilie liegt in der Arsenalstraße 10 mitten im Belvedere Quartier zwischen dem Wiener Hauptbahnhof und dem Schloss Belvedere. Das zwischen 2012 und 2019 entwickelte Quartier ist heute ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum Wiens mit Museen, Galerien und Unternehmenssitzen. Das Objekt ist mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard Gold zertifiziert.
Mit diesem ersten Hotelinvestment in Wien sichert sich das Fondsmanagement des WestInvest InterSelect eine hochwertige Immobilie in sehr guter Lage, die langfristig einen stabilen Cashflow verspricht.
Über die Deka
Die Deka-Gruppe, bestehend aus der DekaBank Deutsche Girozentrale (DekaBank) und ihren Tochtergesellschaften, ist das Wertpapierhaus der deutschen Sparkassen und Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von 440 Mrd. Euro (per 30.09.2025) sowie rund 5,9 Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. Die Deka-Gruppe bietet Investmentlösungen und Dienstleistungen für private und institutionelle Anleger an und richtet ihr Angebot an den Anforderungen ihrer Eigentümer, den Sparkassen, aus.
Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen ein Immobilienvermögen von 51 Mrd. Euro (per 31.12.2024).
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