Deka-ImmobilienNordamerika

Setzen Sie jetzt auf nordamerikanische Immobilienmärkte

Das Anlageziel von Deka-ImmobilienNordamerika ist die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch eine positive Entwicklung der Immobilienverkehrswerte.
 
Der Fonds investiert überwiegend in Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel), die in Nordamerika belegen sind (USA, Kanada und Mexiko).
 
Bei der Portfolioallokation wird das Immobilienvermögen nach Lage, Größe und Nutzungsart gemischt.
 

Deka-ImmobilienNordamerika - Der Film


Nordamerikanische Immobilien, starkes Fundament

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Investition in eine attraktive Region

Nordamerika, mit den USA als weltgrößter Volkswirtschaft, ist eine starke Wirtschaftsregion. Sie steht für starke Innovationskraft, Wettbewerbsfähigkeit, Technologieführerschaft und ein positives Bevölkerungswachstum. Dies führt zu einer hohen, anhaltenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.
 
Kanada als nachhaltig stabile Volkswirtschaft und Mexiko als Wachstumsland mit engen Verflechtungen in die USA ergänzen das Portfolio.


Immobilien im Fonds


Was für diesen Fonds spricht

  • Sie investieren in einen attraktiven Wirtschaftsraum mit wachsender Bevölkerung und steigender Immobiliennachfrage.

  • Deka Immobilien analysiert für Sie den Markt und identifiziert aussichtsreiche Immobilien.

  • Sie partizipieren von den Anlagechancen des Wirtschaftsraumes Nordamerika.

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Deka-ImmobilienNordamerika

Aktuelle Fondsdaten vom 18.06.2018

ISIN DE000DK0LLA6
WKN DK0LLA
Typ Immobilienfonds
Gesellschaft Deka Immobilien Investment GmbH
Schwerpunkt Immobilienfonds Nordamerika
Währung USD
Ausgabeaufschlag
Laufende Kosten
Ausgabepreis 54,32 USD
Rücknahmepreis 52,36 USD

Wesentliche Chancen


  • Immobilien in attraktiven Lagen sind stark nachgefragt und bieten Wertsteigerungspotenzial
  • Risikostreuung der Liegenschaften über verschiedene Standorte, Mieter und Nutzungsarten
  • Anlagestreuung über verschiedene Währungen außerhalb des Euroraums
  • Ein Teil der Erträge bleibt steuerfrei. Bei Deka-ImmobilienNordamerika beträgt die Teilfreistellung 80%*

Wesentliche Risiken


  • Immobilientypische Risiken wie Mietausfall können zur Wertminderung der Anlage führen
  • Durch Investitionen in Fremdwährungen sind Währungsverluste möglich
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zinsänderungsrisiko möglich
  • Politische Änderungen können zu höheren Investitionsrisiken in einzelnen Ländern führen

*Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.

Rechtliche Hinweise
Alleinverbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds bzw. Zertifikaten der DekaBank sind die wesentlichen Anlegerinformationen, Verkaufsprospekte und Berichte für die jeweiligen Investmentfonds bzw. die Wertpapierinformationen der jeweiligen Zertifikate. Diese Dokumente erhalten Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank, 60625 Frankfurt und in diesem Internetauftritt beim jeweiligen Produktprofil. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen.
¹Aussagen gemäß aktueller Rechtslage, Stand: Mai 2016. Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.