Städte als Labor der Zukunft

„Urbanisierung wird erhebliche Konsequenzen für die öffentliche und persönliche Sicherheit haben“

Manuel Prilipp, Co-Fondsmanager des Deka-Security and Defense  (Foto: Deka)

„Es besteht ein starker Zusammenhang zwischen Urbanisierung und Wirtschaftswachstum“, analysiert der Bevölkerungsfonds der Vereinten Nationen in einer Studie. Die Metropolregionen sind schon heute weltweit für über 80 Prozent des Bruttosozialprodukts verantwortlich. Bessere Jobs, Zugang zu Bildung und Gesundheitsversorgung sowie eine leistungsfähige Infrastruktur locken Menschen in die Städte.

Investoren bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Und in Deutschland hat dieses Potenzial einen zusätzlichen Schub erhalten: durch das Sondervermögen der Bundesregierung über 500 Milliarden Euro für Infrastruktur und Klimaneutralität. Davon sollen massive Geldmittel in die digitale, Energie- und Verkehrsinfrastruktur fließen, auch der Wohnungsbau wird angekurbelt. Gerade in Ballungszentren mit ihrer belasteten Infrastruktur ist solche staatliche Rückendeckung wichtig, da steigende Preise, regulatorische Eingriffe und soziale Spannungen auch Risiken für private Investitionen bergen: vom Kampf um knappen Wohnraum über steigenden Energie- und Wasserverbrauch bis hin zu logistischen Herausforderungen, etwa im Abfallmanagement, bei Datennetzen und Mobilitätskonzepten.

Metropolen als Umsatzmotor

Für diese Herausforderungen braucht es die richtigen Branchen und Firmen, die passende und nachhaltige Lösungen liefern. „Das Themenspektrum reicht dabei von Mobilität und Energie über Sicherheit und Quartiersentwicklung bis hin zu E-Government“, so Florian Koch, Urbanisierungsexperte und Professor an der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin.

Die Bauwirtschaft zählt zu den größten Gewinnern der Urbanisierung. Der Bedarf an Wohnraum, Bürogebäuden, Einkaufszentren sowie öffentlicher Infrastruktur wie Straßen, Brücken und Versorgungsnetzen wächst kontinuierlich. Die Marktgröße des Infrastruktursektors dürfte von 2024 bis 2029 auf 3,7 Billionen US-Dollar steigen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 6,3 Prozent entspricht, so eine Studie von Mordor Intelligence. Weltweit werden demnach bis 2040 jährlich mehr als zwei Billionen US-Dollar in die Verkehrsinfrastruktur investiert, um das Wirtschaftswachstum und die Urbanisierung zu unterstützen. „Infrastruktur ist das Rückgrat einer lokalen Wirtschaft“, betont Alexander Eickhoff, Manager des Fonds Deka-MegaTrends. Ohne funktionierende Infrastruktur können Städte ihr Potenzial nicht entfalten – ebenso wenig wie ohne innovative Unternehmen.

Der Bauriese Vinci beispielsweise plant, baut und betreibt Straßen, Brücken, Autobahnen, Flughäfen, Energie- und Telekommunikationsnetze sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Allein in Deutschland ist das Unternehmen an fünf milliardenschweren Projekten zum Ausbau und Betrieb von Autobahnen und Bundesstraßen in urbanen Großräumen beteiligt. Tochtergesellschaften entwickeln zudem weltweit digitale Infrastrukturen für Städte, darunter intelligente Straßenbeleuchtung, Smart Parking, datenbasierte Verkehrsführung und Elektromobilität. Ein Wettbewerber ist Legrand, das an Automationssystemen arbeitet, die den Energieverbrauch in Wohn- und Geschäftsgebäuden senken – besonders in schnell wachsenden Märkten wie Indien oder Vietnam.

Die Metropolen müssen viel effizienter, sparsamer und nachhaltiger werden. Denn mit dem Wachstum der Städte steigt der Bedarf an Energie, Wasser und sanitären Einrichtungen. Laut einer Studie der Universität Toronto verbrauchen die Einwohner der 27 weltgrößten Megacitys neun Prozent der weltweiten Elektrizität und zehn Prozent des Treibstoffs, obwohl dort nur 6,7 Prozent der Weltbevölkerung leben. Zudem produzieren sie fast 13 Prozent des globalen Mülls. „Nachhaltige Lösungen für Energie, Mobilität, Wasser, Abfall und Gebäude sind gefragt. Ressourcenschonung, grüne Technologien und Kreislaufwirtschaft sind besonders in Städten beliebt“, so Eickhoff. Denn viele Metropolen steuern inzwischen aktiv in diese Richtung: London verbietet viele Einwegverpackungen, Shanghai baut Photovoltaikanlagen sowie die E-Mobilität massiv aus und New York verteuert durch eine City-Maut den Autoverkehr nach Manhattan, um mit den Einnahmen seine Metro zu erweitern. Unternehmen aus der Energiebranche, insbesondere Anbieter erneuerbarer Energien und Versorgungsdienstleister, profitieren von Pflege und Modernisierung städtischer Netze. Auch smarte Stromnetze und dezentrale Energieversorgung gewinnen zunehmend an Bedeutung. Globale Energieinvestitionen erreichen 2025 einen Rekordwert von 3,3 Billionen US-Dollar. Davon entfallen etwa 2,2 Billionen US-Dollar auf saubere Energielösungen, so die Internationale Energieagentur.

„Städte sind Zentren für digitale Infrastruktur, Smart-City-Lösungen und die Vernetzung von Menschen, Geräten und Dienstleistungen“

Alexander Eickhoff, Manager des Fonds Deka-MegaTrends (Foto: Deka)

Hinzu kommt der stark steigende Bedarf an Sicherheitsinfrastruktur. „Öffentliche Sicherheit ist eines von vier Themenfeldern im Deka-Security and Defense“, sagt Manuel Prilipp. Das starke Wachstum, soziale Spannungen und die Verdichtung der Städte werden erhebliche Konsequenzen für die öffentliche und persönliche Sicherheit in unseren Metropolen haben – „zum Beispiel in Bereichen wie Gebäudesicherheit, Verbrechensbekämpfung, Überwachung oder Katastrophenschutz. Zudem werden viele Regierungen verstärkte Anstrengungen unternehmen, um den Personen- und Güterverkehr zu schützen oder eine steigende Kriminalität zu bekämpfen.“ Prilipp investiert deshalb unter anderem in die Firma Allegion, einen Hersteller von Sicherheitsprodukten für Gebäude. Das Unternehmen bietet elektronische Zugangskontrollen, Flucht- und Rettungswegplanungen sowie Sicherheits- und Überwachungssysteme an. Als weiteres Beispiel nennt der Fondsmanager die Firma Wabtec aus Pittsburgh. Das Unternehmen stattet derzeit die U-Bahn-Stationen im kriminalitätsgebeutelten Marseille mit Sicherheitstüren aus, die auf KI-Technologie basieren und miteinander vernetzt sind. Dies ist nur ein Beispiel für die Sicherheitsprodukte, die Wabtec für den öffentlichen Transport herstellt.

Ein weiterer Pionier in seinem Bereich ist Republic Services: Die Abfallmanagement-Firma aus Phoenix entwickelt beispielsweise Zentren, in denen Plastikabfälle aus Haushalten zu recyceltem Verpackungsmaterial verarbeitet werden, und schafft im öffentlichen Auftrag Grünflächen und barrierefreie Infrastrukturen.

Sein Kollege Eickhoff betont, dass der zunehmende Waren- und Personenverkehr in verdichteten Städten nach innovativen Logistik- und Mobilitätslösungen verlangt – Lieferdienste wie Lieferando, Carsharing-Anbieter wie Free2move, digitale Plattformen wie Amazon. „Städte sind Zentren für digitale Infrastruktur, Smart-City-Lösungen und die Vernetzung von Menschen, Geräten und Dienstleistungen“, so der Deka-Experte. Diese Smart Cities werden schon in diesem Jahr Geschäftsmöglichkeiten im Wert von mehr als zwei Billionen Euro generieren, so eine Studie von Frost & Sullivan.

Davon profitieren wiederum Technologieunternehmen und Anbieter digitaler Services, zu denen Firmen wie Microsoft, Cisco Systems, Schneider Electric oder Siemens gehören. Deren Services, Big Data, künstliche Intelligenz und Smart-City-Lösungen, wie etwa Smart Grids, ermöglichen es, Verkehrsflüsse zu steuern, Ressourcen effizient zu nutzen und neue Geschäftsmodelle zu etablieren. Laut Marktkenner Eickhoff nutzt die neue digital vernetzte Stadtgesellschaft besonders aktiv Telemedizin-Innovationen von Teladoc Health aus den USA, M3 aus Japan oder Alibaba Health aus China.

Nachhaltig und altergerecht

Die Urbanisierung fördert jedoch auch den Trend zu nachhaltigen Produkten und regionaler Produktion. Im Rahmen des Projekts „C40 Good Food Cities“ haben sich beispielsweise 14 Großstädte – darunter Barcelona, Kopenhagen, London, Mailand, Paris und Los Angeles – verpflichtet, die Verpflegung in Kindergärten, Schulen oder Verwaltungskantinen auf die „Planetary Health Diet“ umzustellen, eine pflanzenbasierte Ernährung zu fördern und

Lebensmittelverschwendung zu halbieren. Allein in mehr als 100 deutschen Städten gibt es ähnliche Projekte. Unternehmen wie die Supermarktketten Tesco und Carrefour oder Nahrungsmittel­giganten wie Danone und Unilever fördern in Metropolen wie London oder Paris Urban-Gardening-Projekte und bieten in vielen Märkten ökologische und lokal produzierte Lebensmittel an. Die App-Bestellungen werden oft per Elektrotransporter oder Fahrradboten geliefert. Neue Ideen, neue Produkte, neue Umsätze.

Wer diese Dynamik des Stadtlebens versteht, kann viele ­Chancen nutzen. Die Stadt der Zukunft wird zum Labor für Innovation, Nachhaltigkeit und soziale Teilhabe. Wie erfolgreich dieser Wandel gelingt, entscheidet sich im Zusammenspiel von Unternehmen, Politik und Stadtgesellschaft, sagt Wolfgang Wende, Professor für Siedlungsentwicklung an der TU Dresden. Er zieht das Fazit: „Die Urbanisierung hat einen massiven Einfluss auf die Dynamik unserer Gesellschaft.“ Und sicher auch auf manche Gewinndynamik.

Titelfoto: AdobeStock/Tanakrit

Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Basisinformationsblätter, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die in deutscher Sprache bei den Sparkassen oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt, und unter www.deka.de erhältlich sind. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache inklusive weiterer Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung ist unter www.deka.de/privatkunden/kontaktdaten/kundenbeschwerdemanagement verfügbar. Die Verwaltungsgesellschaft des Investmentfonds kann jederzeit beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.