Coronavirus

Offenen Immobilienfonds – wir gehen von weiterhin positiven Renditen aus.

Es wird zunehmend deutlich, dass der Weg bis zur vollständigen Überwindung der Pandemie noch weit ist. Einer Normalisierung fast aller Wirtschaftsbereiche über das Sommerhalbjahr hinweg, folgt seit Oktober 2020 eine wieder kritischere Phase mit zunehmenden Infektionszahlen, Beschränkungen des Wirtschaftslebens und verstärkten Reisewarnungen. Die Bewältigung der Krise verläuft erwartungsgemäß nicht gradlinig. Wenngleich nicht so gravierend wie im Frühjahr, bedeutet der neuerliche Teil-Lockdown einen deutlich spürbaren Einschnitt in das gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben in unserem Land. Bezogen auf unsere Immobilienfonds wirkt sich dies in unterschiedlicher Intensität negativ auf die Sektoren Hotel und Einzelhandel aus. Büroimmobilien in den von uns fokussierten Top-Lagen und das Segment Wohnen sind insgesamt stabil, während die Logistikbranche aktuell profitieren kann.

Die seit November wieder verstärkten Maßnahmen gegen die Pandemie führen somit in verschiedenen Wirtschaftsbereichen zu einem volatileren Geschäftsbetrieb. Sie haben auch Auswirkungen auf die Ertragslage unserer Mieter. Die Deka-Fondsmanager stehen weiterhin in engem Austausch mit ihnen. Ziel ist es, die individuellen Situationen partnerschaftlich zu begleiten und für die Fonds langfristig tragfähige Lösungen zu finden, um renditestarke Mietverhältnisse zu erhalten.

Die Publikumsimmobilienfonds der Deka sind über verschiedene Länder, Nutzungsarten und Mieter breit diversifiziert. Damit konnten bereits zurückliegende Krisen, wie das Platzen der Dotcom-Blase oder die Auswirkungen der „Lehman-Krise“ gut überstanden werden. Auf Basis der aktuellen Annahmen unserer Volkswirte gehen wir von zurückgehenden, aber weiterhin positiven Renditen der Fonds aus.

Stand: 20.11.2020

Paar unterhält sich fröhlich bei der Gartenarbeit

Esteban de Lope Fend, Geschäftsführer Deka Immobilien


In aktueller Situation gut aufgestellt

Gerade in der aktuellen Zeit, in der das Coronavirus das beherrschende Thema im beruflichen aber auch im privaten Austausch ist, begleiten unsere Fondsmanager die Situation eng und analysieren die Auswirkungen auf das jeweilige Portfolio – Ergebnis ist, dass die Fonds in den Zeiten erhöhter Unsicherheit gut aufgestellt sind. Erfahren Sie mehr zur aktuellen Situation im nebenstehenden Film.
 

Immobilienresearch: Auswirkungen von Corona auf Immobilienmärkte (PDF, 120 KB)

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