Coronavirus

Offenen Immobilienfonds – wir gehen von weiterhin positiven Renditen aus.

In zahlreichen Ländern Europas – auch in Deutschland – gelten zur Bekämpfung der Pandemie weiterhin Einschränkungen im sozialen und wirtschaftlichen Leben. Auch wenn verstärkte Testungen und ein Fortschreiten der Impfungen mittelfristig die Perspektiven zur Überwindung der Pandemie verbessern, sind kurzfristig auch Rückschläge mit wieder steigenden Infektionszahlen möglich. 
 
Eine Belastung der Wirtschaft besteht weiterhin. Bezogen auf unsere Immobilienfonds wirkt sich dies in unterschiedlicher Intensität insbesondere belastend auf die Sektoren Hotel und Einzelhandel aus. Büroimmobilien, in den von uns fokussierten Top-Lagen, und das Segment Wohnen sind insgesamt stabil, während die Logistikbranche zunehmend profitiert.
 
Der zum Teil eingeschränkte Geschäftsbetrieb führt branchenabhängig zu einer angespannten Ertragslage unserer Mieter. Die Deka-Fondsmanager stehen in engem Austausch mit ihnen. Ziel ist es, die individuellen Situationen partnerschaftlich zu begleiten und für die Fonds langfristig tragfähige Lösungen zu finden, um renditestarke Mietverhältnisse zu erhalten. Insgesamt ergibt sich dadurch ein begrenzter, vorübergehender Rückgang der Mieterträge, welcher sich bei Normalisierung der Wirtschaftsaktivität wieder entsprechend erholt.
 
Die Publikumsimmobilienfonds der Deka sind über verschiedene Länder, Nutzungsarten und Mieter breit diversifiziert. Damit konnten bereits zurückliegende Krisen, wie das Platzen der Dotcom-Blase oder die Auswirkungen der „Lehman-Krise“ gut überstanden werden. Auf Basis der aktuellen Annahmen unserer Volkswirte gehen wir von zurückgehenden, aber weiterhin positiven Renditen der Fonds aus.
 
Stand: 27.04.2021

Paar unterhält sich fröhlich bei der Gartenarbeit

Esteban de Lope Fend, Geschäftsführer Deka Immobilien


In aktueller Situation gut aufgestellt

Gerade in der aktuellen Zeit, in der das Coronavirus das beherrschende Thema im beruflichen aber auch im privaten Austausch ist, begleiten unsere Fondsmanager die Situation eng und analysieren die Auswirkungen auf das jeweilige Portfolio – Ergebnis ist, dass die Fonds in den Zeiten erhöhter Unsicherheit gut aufgestellt sind. Erfahren Sie mehr zur aktuellen Situation im nebenstehenden Film.
 

Immobilienresearch: Auswirkungen von Corona auf Immobilienmärkte (PDF, 120 KB)

Erfahren Sie mehr zu Deka Immobilien


 
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