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In unseren Offenen Immobilienfonds bündeln wir die Finanzkraft von etwa einer Million privater Anleger.

Bereits mit kleinen Beträgen Ihres Vermögens beteiligen sie sich an einer Vielzahl von attraktiven Objekten. Für sie streben wir eine langfristig-stabile und kontinuierliche Wertentwicklung an.

Ihr Vermögen wird in Immobilien der Nutzungsarten Büro, Handel, Logistik und Hotel angelegt – die empfohlene Mindestanlagedauer der DekaBank liegt bei 5 Jahren.

Offene Immobilienfonds der DekaBank sind eine solide Langfrist-Anlage und somit ein Stabilisator für Ihr Depot.

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Warum Sie in Offene Immobilienfonds der Deka investieren sollten:


  • Seit rund 50 Jahren haben die Offenen Immobilienfonds der Deka zumeist positive Renditen bei geringer Wertschwankung erzielt (die frühere Wertentwicklung ist kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklung).
  • Offene Immobilienfonds dienen als Stabilisator im Depot.
  • Ein Teil der Erträge aus Offenen Immobilienfonds ist steuerfrei.*
  • Auch Sparpläne sind möglich.
  • Es stehen drei Produkte mit unterschiedlichen regionalen Schwerpunkten zur Auswahl:
    WestInvest InterSelect, Deka-ImmobilienEuropa, Deka-ImmobilienGlobal.

* Aussagen gemäß aktueller Rechtslage, Stand: Mai 2016. Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkend Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.

Übersicht unserer Produkte:

WestInvest InterSelect

Offener Immobilienfonds mit Anlageschwerpunkt in Deutschland und im übrigen EU-Raum.

Weitere Informationen...

Deka-ImmobilienEuropa

Offener Immobilienfonds mit Anlageschwerpunkt in Deutschland, im übrigen Europa und in Übersee.

Weitere Informationen...

Deka-ImmobilienGlobal

Offener Immobilienfonds, der weltweit investiert.

Weitere Informationen...

Deka-ImmobilienNordamerika

Erfolgreich in den USA, Kanada und Mexiko investieren – mit Deka-ImmobilienNordamerika.

Weitere Informationen ...

Wesentliche Chancen

  • International:
    Nutzung unterschiedlicher Immobilienmarktzyklen in den verschiedenen Ländern weltweit.
  • Langfristig:
    Durch langfristige Mietverträge verlässliche Mieteinnahmen.
  • Solide Wertsteigerung:
    Immobilien in Top-Lagen bieten in der Regel eine solide Wertsteigerung.
  • Teilweise steuerfrei:
    Ein Teil der Erträge ist für Privatanleger steuerfrei.*

Wesentliche Risiken

  • Immobilientypische Risiken:
    Immobilientypische Risiken wie Mietausfall können zur Wertminderung der Anlage führen.
  • Wechselkursrisiken:
    Bei Anlagen außerhalb der Euroländer ergeben sich Wechselkursschwankungen.
  • Zinsänderungsrisiko:
    Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zinsänderungsrisiko möglich.
  • Konjunkturrisiken:
    Konjunkturzyklen beeinflussen die Wertentwicklung der Immobilien.

* Aussagen gemäß aktueller Rechtslage, Stand: Mai 2016. Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkend Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.

Hinweise für Offene Immobilienfonds
Für Anteile an Offenen Immobilienfonds, die ab dem 22.07.2013 erworben werden, gilt eine Mindesthaltefrist von 24 Monaten. Möchten Sie Anteile zurückgeben, ist dies 12 Monate im Voraus anzukündigen. Freibeträge zur börsentäglichen Verfügbarkeit bestehen für Neuanlagen ab dem genannten Datum nicht mehr. Der langfristige Charakter der Anlageform wird damit unterstützt. Nähere Informationen, z. B. wie Sie eine Rückgabe ankündigen können, erhalten Sie in Ihrer Sparkasse.

Rechtliche Hinweise
Alleinverbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds bzw. Zertifikaten der DekaBank sind die wesentlichen Anlegerinformationen, Verkaufsprospekte und Berichte für die jeweiligen Investmentfonds bzw. die Wertpapierinformationen der jeweiligen Zertifikate. Diese Dokumente erhalten Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank, 60625 Frankfurt und in diesem Internetauftritt beim jeweiligen Produktprofil. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen.