Unser Angebot für Sie
Unser Produktangebot umfasst Immobilien-Spezialfonds, Offene Immobilien-Publikumsfonds sowie individuelle Fondslösungen, die exakt an die spezifischen Bedürfnisse institutioneller Anleger angepasst werden.
Wir übernehmen für Sie die komplette organisatorische und finanzielle Abwicklung des laufenden Fondsgeschäfts in enger Zusammenarbeit mit unseren immobilienwirtschaftlichen, steuerlichen und gesellschaftsrechtlichen Experten.
Mit dem Deka-Immobilien-Kompass bieten wir institutionellen Anlegern ein umfangreiches modulares Dienstleistungspaket rund um die Investition in Immobilienfonds an. Im Rahmen der Module Beratung, Management und Administration unterstützen wir Sie aktiv bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, setzen Anlageentscheidungen professionell um und kümmern uns kontinuierlich um deren Weiterentwicklung.
Das Besondere dabei: Unser Angebot ist modular. Die Dienstleistungskomponenten können von Ihnen Einzeln oder im Gesamtpaket in Anspruch genommen werden – je nachdem, wie es die Situation erfordert.
Lösungen für institutionelle Anleger
Maßgeschneiderte Immobilien-Konzepte aus einer Hand
Tradition und Innovation: Bereits im Jahr 1976 haben wir den ersten Offenen Immobilien-Spezialfonds in Deutschland aufgelegt, dem zahlreiche weitere erfolgreiche professionell gemanagte Konzepte folgten. Unsere Leistungen stellen wir institutionellen Investoren in flexibel ausgestalteten Produkten zusammen mit unserem exzellenten Marktzugang und einem ausgezeichneten Risikomanagement zur Verfügung.
Das Angebot umfasst sowohl klassische offene Immobilienfondslösungen für einen größeren Investorenkreis als auch maßgeschneiderte, thematisch und regional fokussierte Fonds wie beispielsweise Sektorenfonds und Club-Deal-Lösungen für einen kleinen, homogenen Investorenkreis bis hin zu Individualfonds.
Selbstverständlich übernehmen wir auch die komplette organisatorische und finanzielle Abwicklung mit immobilienwirtschaftlichen, steuerlichen und gesellschaftsrechtlichen Experten. Somit werden die Fonds entsprechend den Anlagezielen der Investoren entsprechend angepasst.
Unser Produktspektrum:
WestInvest ImmoValue
Publikumsfonds mit Anlagefokus auf europäische Büroimmobilien.
WestInvest TargetSelect Reihe
Die Fondsreihe besteht aus je einem Spezialfonds für die Nutzungsarten Hotel, Einzelhandel und Logistik.
Deka Spezialfonds-Familie
Spezialfonds mit weltweiten regionalen und sektoralen Anlagestrategien, wie etwa Domus-Einzelhandel-Deutschland oder Domus-Deutschland-Fonds Nr. 2.
Der Domus-Deutschland-Fonds. Nr. 2 dient als Basisimmobilieninvestment für institutionelle Anleger. Durch seine Diversifikation nutzt er Marktchancen von Büro-, Einzelhandels-, Logistik und Hotelimmobilien in Deutschland und verbindet stabile Ertragsaussichten mit geringer Korrelation zu anderen Anlageklassen.
Deka-Immobilien Fokus Reihe
Bei einem sogenannten „Club Deal“ haben Sie die Möglichkeit sich mit mehreren Investoren zusammenzuschließen und gemeinsam in ein Einzelobjekt oder in ein Immobilienportfolio zu investieren.
Ein konkretes Beispiel dafür ist der Deka-Immobilien Fokus Prag. Bei diesem Club Deal ging es um zwölf separate, in sehr guter Lage in Prag gelegene Bürogebäude mit einer hohen Qualität, die zwischen 2003 und 2008 fertiggestellt wurden.
Kreditfonds und Immobilien-Dachfonds
Im Bereich alternative Investments entwickeln und managen wir für institutionelle Anleger innovative Produktkonzepte – mit anderen Ausprägungen als im klassischen Fondsgeschäft. So liegt unter anderem ein Fokus auf Investments in Immobilien-, Infrastruktur- und Transportmittelkrediten sowie im Management von Immobilien-Dachfonds.
Unser Produktspektrum:
Produktfamilie Loan Investment
Regulierte Investmentfondsprodukte für institutionelle Anleger, die in risikoarme gewerbliche Immobilienfinanzierungen (Deka Realkredit Klassik) bzw. in Infrastrukturfinanzierungen (Deka Infrastrukturkredit) sowie in Individuallösungen für Transportmittelfinanzierungen investieren.
Immobilien-Dachfonds
Die Immobilien-Dachfonds der Deka investieren in Immobilienfonds mit verschiedenen gewerblichen Nutzungsarten.
Deka-Immobilien StrategieInstitutionell
Investiert in Immobilienfonds der Deka-Gruppe.Als Zielfonds stehen der WestInvest ImmoValue, die WestInvest TargetSelect Reihe und weitere institutionelle Immobilienfonds der Deka-Gruppe im Fokus.
Deka-Immobilien Manager Selektion Europa.
Ein paneuropäischer Core / Core+ Immobilien-Dachfonds, der in ausgewählte Zielfonds von professionellen Managern investiert. Der Nutzungsartenfokus liegt auf Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel.
Unsere Lösungen für institutionelle Anleger.
Semiprofessionelle Anleger
Exklusive Produktlösungen für anspruchsvolle Kunden
Die Deka-Gruppe bietet semiprofessionelle Anlegern wie z. B. Stiftungen, Family Offices und kirchliche Einrichtungen mit dem Deka-Immobilien StrategieInstitutionell und dem Deka Immobilien Fonds Selektion Euro zwei bewährte Produktkonzepte an.
Deka-Immobilien StrategieInstitutionell
Ein Immobilien-Dachfonds, der in Immobilienfonds der Deka-Gruppe investiert. Als Zielfonds stehen der WestInvest ImmoValue, die WestInvest TargetSelect Reihe und weitere institutionelle Immobilienfonds der Deka-Gruppe im Fokus.
Deka Immobilien Fonds Selektion Europa
Gebündelte Kompetenz der Deka und weiterer Immobilien-Spezialisten in einem exklusiven Anlagekonzept ab 200.000 Euro.
Erfahren Sie mehr zu unseren Produkten
Hinweise für Offene Immobilienfonds
Für Anteile an Offenen Immobilienfonds, die ab dem 22.07.2013 erworben werden, gilt eine Mindesthaltefrist von 24 Monaten. Möchten Sie Anteile zurückgeben, ist dies 12 Monate im Voraus anzukündigen. Freibeträge zur börsentäglichen Verfügbarkeit bestehen für Neuanlagen ab dem genannten Datum nicht mehr. Der langfristige Charakter der Anlageform wird damit unterstützt. Nähere Informationen, z. B. wie Sie eine Rückgabe ankündigen können, erhalten Sie in Ihrer Sparkasse.
Rechtliche Hinweise
Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen.
Aussagen gemäß aktueller Rechtslage, Stand: Juni 2020. Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.