Unser Angebot: Maßgeschneiderte Immobilien-Konzepte aus einer Hand
Deka Immobilien ist der Spezialist für Immobilieninvestments in der Deka-Gruppe. Bereits 1976 haben wir den ersten offenen Immobilien-Spezialfonds in Deutschland aufgelegt, dem zahlreiche weitere erfolgreiche Produktlösungen folgten. Wir bieten unseren Anlegern weltweit Zugang zu attraktiven Investments in diversen Immobilienklassen, insbesondere Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik. Für langfristigen Werterhalt und Wertsteigerung sorgen wir im Interesse unserer Investoren durch kontinuierliche Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Objektmarketingmaßnahmen.
Unsere Leistungen stellen wir unseren Investoren in flexibel ausgestalteten Produkten zusammen mit unserem exzellenten Marktzugang und einem ausgezeichneten Risikomanagement zur Verfügung.
Neben Sparkassen zählen unter anderem Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Family Offices, Stiftungen und kirchliche Einrichtungen zu unseren Investoren. Wir wissen, welche Anforderungen die einzelnen Investorengruppen an ein Investment stellen und richten unser Lösungsangebot darauf aus.
Unser Angebot umfasst sowohl klassische offene Immobilienfondslösungen für einen größeren Investorenkreis als auch maßgeschneiderte, thematisch und regional fokussierte Fonds wie beispielsweise Sektorenfonds und Club-Deal-Lösungen für einen kleinen, homogenen Investorenkreis bis hin zu Individualfonds.
Unsere Produkte und Lösungen für institutionelle Anleger
Offene Immobilien-Publikumsfonds
- WestInvest ImmoValue ist ein Publikumsfonds für institutionelle Anleger, dessen Anlagefokus auf europäische Büroimmobilien ausgerichtet ist. Als Zielinvestitionen sind Büroobjekte in etablierten Lagen mit einer hohen Objektqualität vorgesehen.
Individuelle Fondslösungen
Individuelle Bedürfnisse verlangen individuelle Lösungen – dies bieten wir mit unseren Immobilien-Spezialfonds sowie Individualfonds.
Bei diesen bestimmen die individuellen Zielsetzungen und Bedürfnisse der institutionellen Investoren über die gemeinsam festgelegten Rahmenbedingungen das Handeln. Deka Immobilien unterstützt bei der Optimierung maßgeschneiderter Anlagestrategien, setzt die Anlageentscheidungen professionell um und kümmert sich kontinuierlich um deren Weiterentwicklung.
Deka Spezialfonds-Familie.
Die Deka Spezialfondsfamilie umfasst verschiedene Fonds mit weltweiten regionalen und sektoralen Anlagestrategien, wie Domus-Einzelhandel-Deutschland oder Domus Megatrends Europa.
- Domus Megatrends Europa investiert in aussichtsreiche und dynamisch wachsende Metropolen und regionale Standorte, die den Megatrends Urbanisierung, Ökologie und New Work sowie wie nachhaltigen Aspekten entsprechen. Er nutzt dabei die Marktchancen von Büro-, Einzelhandels-, Logistik und Hotelimmobilien.
- WestInvest TargetSelect-Familie
Die WestInvest TargetSelect-Fondsreihe besteht aus je einem Spezialfonds für die Nutzungsarten Hotel, Logistik und Einzelhandel. Sie ermöglicht dem Investor ein fokussiertes und zugleich diversifiziertes Immobilieninvestment mit einem attraktiven langjährigen Trackrecord.
Deka-Immobilien Fokus Reihe
Bei einem sogenannten „Club Deal“ haben Sie die Möglichkeit sich mit mehreren Investoren zusammenzuschließen und gemeinsam in ein Einzelobjekt oder in ein Immobilienportfolio zu investieren.
- Konkrete Beispiele dafür sind der Deka-Immobilien Fokus Prag sowie der Deka-Immobilien Fokus Wien.
Bei Deka-Immobilien Fokus Prag handelt es sich um zwölf separate, in sehr guter Lage von Prag gelegenen Bürogebäude von hoher Qualität. Die Immobilien wurden zwischen 2003 und 2008 fertiggestellt.
Der Deka-Immobilien Fokus Wien ist eine Investition in eine moderne Büroimmobilie mit einer hohen Nachhaltigkeitszertifizierung (LEED Platinum Zertifizierung angestrebt) sowie staatsnahen Mietern.
Immobilien-Dachfonds
Die Immobilien-Dachfonds der Deka investieren in Immobilienfonds mit verschiedenen gewerblichen Nutzungsarten.
- Deka-Immobilien StrategieInstitutionell
Der Dachfonds investiert in Immobilienfonds der Deka-Gruppe. Als Zielfonds stehen der WestInvest ImmoValue, die WestInvest TargetSelect Reihe und weitere institutionelle Immobilienfonds der Deka-Gruppe im Fokus. - Deka-Immobilien Manager Selektion Europa
Ein paneuropäischer Core / Core+ Immobilien-Dachfonds, der in ausgewählte Zielfonds von professionellen Managern investiert. Der Nutzungsartenfokus liegt auf Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel. - Deka Immobilien Fonds Selektion Europa
Die Strategie des Deka-Immobilien Fonds Selektion Europa ist an die des bereits etablierten Deka-Immobilien Manager Selektion Europa angelegt. Mit einer Mindestanalagesumme von 200.000 Euro ermöglicht der Fonds nun auch semi-professionellen Anlegern und Institutionellen Investoren die Möglichkeit an einem Dachfonds mit Best-in-Class-Initiatoren zu partizipieren.
Produktfamilie Loan Investment
Regulierte Investmentfondsprodukte für institutionelle Anleger, die in risikoarme gewerbliche Immobilienfinanzierungen (Deka Realkredit Klassik) bzw. in Infrastrukturfinanzierungen (Deka Infrastrukturkredit) sowie in Individuallösungen für Transportmittelfinanzierungen investieren.
Deka-Immobilien-Kompass
Mit dem Deka-Immobilien-Kompass bieten wir institutionellen Anlegern ein umfangreiches modulares Dienstleistungspaket rund um die Investition in Immobilienfonds an. Im Rahmen der Module Beratung, Management und Administration unterstützen wir Sie aktiv bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, setzen Anlageentscheidungen professionell um und kümmern uns kontinuierlich um deren Weiterentwicklung.
Unsere Lösungen für institutionelle Anleger.
Exklusive Produktlösungen für anspruchsvolle Kunden
Die Deka-Gruppe bietet semiprofessionelle Anlegern wie z. B. Stiftungen, Family Offices und kirchliche Einrichtungen mit dem Deka-Immobilien StrategieInstitutionell und dem Deka Immobilien Fonds Selektion Euro zwei bewährte Produktkonzepte an.
Deka-Immobilien StrategieInstitutionell
Ein Immobilien-Dachfonds, der in Immobilienfonds der Deka-Gruppe investiert. Als Zielfonds stehen der WestInvest ImmoValue, die WestInvest TargetSelect Reihe und weitere institutionelle Immobilienfonds der Deka-Gruppe im Fokus.
Deka Immobilien Fonds Selektion Europa
Gebündelte Kompetenz der Deka und weiterer Immobilien-Spezialisten in einem exklusiven Anlagekonzept ab 200.000 Euro.
Erfahren Sie mehr zu unseren Produkten
Hinweise für Offene Immobilienfonds
Für Anteile an Offenen Immobilienfonds, die ab dem 22.07.2013 erworben werden, gilt eine Mindesthaltefrist von 24 Monaten. Möchten Sie Anteile zurückgeben, ist dies 12 Monate im Voraus anzukündigen. Freibeträge zur börsentäglichen Verfügbarkeit bestehen für Neuanlagen ab dem genannten Datum nicht mehr. Der langfristige Charakter der Anlageform wird damit unterstützt. Nähere Informationen, z. B. wie Sie eine Rückgabe ankündigen können, erhalten Sie in Ihrer Sparkasse.
Rechtliche Hinweise
Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen.